Il Contesto e la Sfida

La proprietà sorge su un terrapieno roccioso naturale, circondata da terrazzamenti e macchia mediterranea. Il corpo di fabbrica principale, caratterizzato da coperture in conci di tufo alla leccese e volte tradizionali, versava in condizioni mediocri. La sfida progettuale è stata quella di riorganizzare gli spazi per le esigenze moderne, rispettando i severi vincoli paesaggistici, idrologici e boschivi che tutelano questa preziosa area.

Il Progetto: Tradizione e Comfort

L’intervento prevede una completa ridistribuzione interna per favorire la luminosità e la fluidità degli spazi:

• Zona Giorno Open Space: Entrando, si viene accolti da un ambiente fluido dove cucina e zona pranzo dialogano attraverso un’ampia apertura ricavata nella muratura portante.
• Zona Notte: La privacy è garantita da un’ala dedicata, con una camera padronale accessibile dal soggiorno e ulteriori stanze sul retro, tutte ridisegnate per garantire i massimi standard abitativi.
• La Dependance: Il vecchio corpo distaccato diventa una suite indipendente, dotata di una grande zona living e servizi privati, perfetta per l’ospitalità.

Materiali e Sostenibilità

Il restauro è conservativo ma tecnologicamente avanzato.

• Finiture: Per le coperture è stato scelto l’uso delle Chianche di Corigliano, posate su malta secondo la tradizione locale, mentre gli infissi in legno lamellare garantiscono estetica e tenuta termica.
• Efficienza Energetica: L’edificio è stato reso energeticamente autonomo e confortevole grazie a un nuovo impianto radiante a pavimento, isolamento termo-acustico e l’integrazione di solare termico e fotovoltaico, installati in modo invisibile per non alterare la vista paesaggistica.

Life Outdoors

Il vero lusso di questa dimora è lo spazio esterno. Il progetto recupera l’antico giardino all’italiana all’ingresso e rifunzionalizza la piscina esistente situata nel piazzale a Nord-Ovest. Le facciate, ripulite e valorizzate, tornano a splendere, incorniciando un’abitazione che ora si inserisce con armonia ed eleganza nel paesaggio pugliese